Pgt senza litigi e con condivisione
 

Il recupero del centro storico con una procedura di intervento semplificata, ma rispettosa della conformazione del nucleo; 17 ambiti di trasformazione, con destinazione diverse oltre a quella residenziale, per incrementare la crescita demografica, un lancio verso il turismo e una nuova vocazione per Sondalo. Va in questa direzione il Piano del governo del territorio di Sondalo la cui adozione è stata approvata in consiglio comunale martedì sera. Lontani dai toni accesi di altri Comuni, a Sondalo ha prevalso una discussione pacata, preceduta da intensi contatti fra amministrazione e minoranza, che hanno davvero lavorato in sintonia per redigere uno strumento urbanistico che soddisfi tutta la comunità. I ringraziamenti, venuti da entrambe le parti a più riprese, hanno dato il polso della situazione. Stranamente vuota, invece, la sala consigliare, rispetto alla folla di altri Comuni, «visto che il Piano è stato concordato con la gente negli incontri – ha ipotizzato il sindaco, Luigi Grassi -, oltre al fatto che a Sondalo grossi interessi non ci sono effettivamente».
La visione del Piano
Quanto alla visione del piano, essa è incentrata sulla «salvaguardia del territorio anche a fronte della necessità di future attività economiche e commerciali. Lo slogan è: più volumi e meno consumo del territorio. Abbiamo introdotto norme che dovrebbero rivitalizzare la parte del centro storico dove ci sono volumi inutilizzati. Abbiamo in mente di invertire il trend di decrescita demografica. Vogliamo essere attrattivi senza snaturare il territorio». È entrato nel dettaglio il vicesindaco, Massimo Ielitro, spiegando che il centro storico è di pregio, ma è stato abbandonato. «Vogliamo consentire ai cittadini di recuperarlo semplificando le norme, con vantaggi fiscali e esoneri – ha aggiunto -. Puntiamo sulla sistemazione delle aree artigianali che non sono utilizzate da troppo tempo. La spirito in cui crediamo è la sinergia fra pubblico e privato anche con coefficienti di premialità per interventi che l’amministrazione ritiene interessanti per la collettività».
Diciassette ambiti di trasformazione
I progettisti (Michela Gadaldi, Alessandro Olivieri e la consulenza dell’avvocato Dario Marchesi) hanno illustrato il Pgt, annunciando che la domanda sociale è stata accolta, fatto eccetto per le incongruenze. La trama territoriale vede 17 ambiti di trasformazione, «occasioni che il Pgt mette in campo – ha dichiarato Olivieri - con obiettivi specifici e la funzione di qualificare il sistema delle infrastrutture pubbliche e di incrementare la popolazione. È un piano a consumo zero». Nel centro storico sono state inserite funzioni diverse da quella residenziale. In base al valore architettonico sono previste diverse modalità di intervento o anche ristrutturazione urbanistica.
«Crediamo che gli ambiti di trasformazione siano una politica ponderata, sulla base delle numerose osservazioni pervenute – ha affermato il capogruppo di minoranza, Nicola Amato -. Dietro ci sono un enorme lavoro di pianificazione e riflessione politica. Auspichiamo che questo piano si possa concretizzare con le premesse indicate dall’amministrazione: sviluppo coerente con la normativa di piano, organico e ordinato».