A Villa i centri commerciali spuntano come funghi

[Abriga.it]

Ancora un centro commerciale a Villa di Tirano, questa volta commissionato dalla società Dema di Gian Piero De Buglio lungo la via Nazionale nei pressi della cantina Triacca e che fornirà cinque ai dieci posti di lavoro. Il consiglio comunale di mercoledì ha approvato – con l’astensione della minoranza di Francesco Tognoli – il piano attuativo, in attesa che venga portato sui banchi il progetto dell’opera che dovrebbe essere aperta entro la fine dell’anno. Ancora non è stato reso pubblico che tipo di attività verrà insediata, anche se l’architetto che ha realizzato lo studio, Michele Gagetti, esclude che si tratti di un’attività alimentare. Dati sicuri – oltre alla sfera occupazionale – quelli relativi al fabbricato di forma rettangolare, 8 metri e mezzo di altezza, 1720 metri di superficie occupati di cui 1496 metri di superficie commerciale, 32 metri per servizi e 190 metri di parcheggi privati interni tutti su un piano. Le aree standard, invece, verranno monetizzate al Comune al costo di 35 euro al mq. «A breve verrà presentata la domanda per il permesso di costruire (che sarà discussa in consiglio come ultimo anno dell’iter burocratico) – spiega l’architetto Gagetti -, mentre credo che i lavori partiranno entro un mese e mezzo per consentire l’apertura entro la fine dell’anno. La struttura prefabbricata sarà in granigliato di marmo, mentre la facciata in levigato di marmo con una pensilina metallica e una vetrata all’ingresso. L’ottica è stata quella di progettare una struttura semplice, non invasiva e non impattante per non dare fastidio al territorio. Inoltre l’edificio sarà all’avanguardia dal punto di vista energetico con l’installazione di una pompa geotermica per lo sfruttamento dell’energia rinnovabile per il riscaldamento e il raffreddamento».
In consiglio comunale la minoranza per voce di Valerio Scaletti (assenti il capogruppo Tognoli e l’opposizione di Giovanni Moratti) si è astenuta rimarcando «l’omertà» con cui l’argomento è stato trattato, «senza ben definire chiaramente durante la seduta pubblica chi sia l’esecutore e cosa verrà insediato». Il sindaco, Giacomo Tognini, ha replicato che è una «questione di delicatezza» nei confronti del committente, senza alcun mistero, tant’è che nell’atto pubblico è riportato il nome dell’esecutore.
«Non siamo contrari per principio a questo tipo di intervento – ha detto Scaletti -, ma ci asteniamo per la mancanza di chiarezza».
Approvata in consiglio anche la seconda variazione delle previsioni di bilancio che vede l’applicazione dell'avanzo di amministrazione pari a 320mila euro per diverse voci. La più consistente sono i 100mila euro per la sistemazione esterna della nuova casa di riposo con demolizione del muro di cinta e realizzazione del marciapiede. Fondi sono destinati a spese legali per la vertenza con Enel per l’Ici, alla convenzione con il Comune di Teglio per la biblioteca, a opere di manutenzione su strade comunali, ad un contributo per la lotta biologica alla confusione sessuale del melo, all’acquisto arredi per la scuola materna, al sistema di automazione con controllo a distanza delle centrali termiche della scuola, alla protezione con recinzione del cimitero di Villa.

«Non vedo nulla di strano nel favorire questo tipo di insediamenti». Poche parole ma posizione netta e chiara quella del sindaco di Villa di Tirano, Giacomo Tognini, in merito alla costruzione di un nuovo compendio commerciale a Villa nei pressi della cantina Triacca lungo la statale 38 dello Stelvio.
Ma quello in costruzione è già il secondo complesso approvato nel giro di pochi mesi?
«Esatto – risponde Tognini -, la nostra amministrazione vede di buon occhio queste iniziative che favoriscono la produttività e l’inserimento lavorativo. E poi va precisato che degli ultimi due compendi approvati uno venderà prodotti alimentari (catena “Ld”, nda), mentre quest’ultimo approvato in consiglio venderà altri prodotti, non alimentari».
Restando in ambito alimentare, quanti sono ora i centri presenti sul territorio comunale di Villa?
«Oltre a quello che sorgerà nei pressi del distributore di carburante dove verranno anche insediati piccoli negozi, è presente un “Comprabene” da parecchi anni. Inoltre recentemente il “Lidl” che si trova in località Ragno, al confine fra Villa e Tirano, ha fatto un accorpamento con la superficie di vendita della concessionaria d’auto che ha chiuso i battenti. Dunque c’è stato un ampliamento di attività, ma si parla sempre e solo di attività di media struttura di vendita che vanno dai 150 a massimo 1.600 metri quadrati di superficie. In tutto, dunque, sono tre centri di vendita alimentare oltre ai negozi presenti in centro paese».