Housing sociale. Metti in circolo il tuo bene

[Abriga.it]

“Aumentano anche nella città di Sondrio le famiglie che vivono in condizioni di vulnerabilità e deprivazione, che faticano ad arrivare a fine mese e ad affrontare le spese per soddisfare i bisogni primari. I servizi sociali incontrano un numero sempre maggiore di famiglie che non riescono a sostenere i costi del canone di locazione, per questo è nato il progetto ‘Housing Solidale’ che, grazie alla collaborazione di diversi partner, mira ad aiutare la morosità incolpevole di tutte quelle famiglie che non riescono a pagare l’affitto” spiega Loredana Porra, assessore ai Servizi Sociali del Comune di Sondrio. “L’istituzione da parte di Regione Lombardia del fondo ‘sostegno ai cittadini per il mantenimento dell’abitare in locazione’ ha costituito un’occasione per sperimentare azioni innovative di aiuto e solidarietà rivolte alle famiglie, e proprio dalla considerazione che anche a Sondrio si registra un problema abitativo è nato il progetto ‘Housing Solidale’ - specifica Luca Verri, responsabile dell’Ufficio di Piano del Comune di Sondrio -. Il progetto prevede diverse azioni, quella che presentiamo si chiama ‘Metti in circolo il tuo bene’ e consente ai proprietari di appartamenti sfitti di metterli a disposizione per famiglie in difficoltà a fronte di garanzie economiche e non” spiega Verri.
Il progetto vede come ente capofila il Comune di Sondrio, la Banca Popolare di Sondrio in qualità di ente partner co-finanziatore e la Cooperativa Sociale Ippogrifo come partner gestore delle attività del progetto; partecipano inoltre l’Aler, in qualità di consulente tecnico di valutazione degli alloggi, e la Cooperativa Sociale Apanthesis, come soggetto della rete territoriale che si occupa di accoglienza e housing sociale per le persone in difficoltà.
In particolare l’iniziativa ‘Metti in circolo il tuo bene’ permette agli inquilini che hanno redditi troppo alti per accedere all’edilizia residenziale pubblica, ma troppo bassi per sostenere gli attuali canoni di mercato, di accedere a un alloggio a canone solidale; mentre ai proprietari di immobili sfitti e non abitati permette di entrare in un’innovativa rete di solidarietà sociale e a una forma di garanzia per eventuali morosità e danneggiamenti.
“Abbiamo accolto con grande favore questa iniziativa dai connotati fortemente sociali, sia perché i suoi contenuti rispecchiano i valori di una banca come la nostra, sia perché da sempre siamo vicini al territorio e ai suoi bisogni - spiega Pietro Negrini della Banca Popolare di Sondrio -. Il nostro impegno all’interno di questo progetto è quello di rilasciare la garanzia fideiussoria ai proprietari, una garanzia che gli assicurerà di incassare l’affitto se, nonostante tutti gli strumenti messi in campo, si dovesse verificare un eventuale insolvenza. La garanzia, di massimo 5mila euro per ogni unità abitativa, ci auguriamo possa invogliare i proprietari a mettere a disposizione i propri immobili sfitti e non abitati”.
“Come Cooperativa il nostro compito sarà quello di intercettare il patrimonio inutilizzato che può essere messo a disposizione delle famiglie in difficoltà. Con i proprietari interessati a entrare in questa rete sociale affronteremo una fase di incontro e informazione, nel caso poi il proprietario dovesse accettare si entrerà nella fase di supervisione e verifica dell’alloggio, momento in cui potremo appoggiarci sull’esperienza di Aler. Infine, nel momento in cui a tutti gli effetti l’immobile entrerà nella rete di alloggi solidali, verrà inserito in una banca dati grazie alla quale, in collaborazione con il Comune, incroceremo le richieste di bisogno con le disponibilità di immobili” spiega Elisa D’Anza, direttore della Cooperativa Sociale Ippogrifo.
“Aler Bergamo-Lecco-Sondrio mette a disposizione la propria esperienza e professionalità nell’analisi del patrimonio, ma aiuteremo anche nell’analisi della situazione e dei bisogni. A nostro avviso questo progetto è importantissimo perché introduce anche a Sondrio strade alternative e rientra nella politica di gestione di Aler, quella di ascoltare i territori e le loro comunità” spiegano Barbara Bordoni, responsabile Settore utenza e patrimonio Aler, e Maria Teresa Birolini, responsabile Rapporti istituzionali Aler.
“Come Cooperativa, grazie ai progetti che gestiamo e alla collaborazione con Caritas, riusciamo a intercettare i bisogni della comunità: questo progetto risponde a uno dei bisogni primari, l’abitazione, e crea una rete solidale in cui l’apporto viene dato non più solo da chi lavora nel sociale, ma da tutta la comunità” specifica Monia Copes, direttore Cooperativa Sociale Apanthesis.
L’analisi che ha preceduto l’ideazione e la stesura del progetto ‘Metti in circolo il tuo bene’ ha fatto emergere una domanda di abitazione a costi accessibili al proprio reddito quantificabile in circa 400 famiglie: “L’obiettivo del primo anno è di raggiungere almeno 10 appartamenti, non è un grosso numero ma è l’inizio ovvero quella fase che è caratterizzata oltre che da un obiettivo quantitativo anche da quello qualitativo, di metodo, che in questo caso è quello di creare un’innovativa e consolidata rete di soggetti” conclude Luca Verri.